Habitat - Habitat collectif

Des logements sociaux à Flocques

Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac

Construction de douze logements écologiques à faible consommation énergétique, une opération inspirée du béguinage.

Repéré par Le Forum - Maison de l'architecture de Normandie dans le cadre de son exposition « Et si ? Construire et rénover autrement ».

Réception 2020

 

Sur un terrain situé en centre-bourg, la Foncière Chênelet, avec l’appui de la commune, implante 12 logements écologiques à faible consommation énergétique.

Un projet très original qui concilie logements sociaux et habitat pour les aînés dans une démarche de revitalisation du village. Le projet se répartit entre huit logements de plain-pied pour personnes âgées et quatre logements familiaux superposés.

Un local technique complète le projet pour assurer la gestion des eaux pluviales. Les logements s’insèrent au coeur du village autour d’un espace public aménagé écologiquement, en face de l’école, de la mairie, de l’église et à deux pas de la place centrale du village. La réalisation des travaux a également été propice à une dynamique d’emploi local et de formation. Elle a été confiée à des entreprises locales et structures d’insertion par l’activité économique.

 

LE FOCUS

Ce projet reprend l’organisation spatiale des anciennes communautés religieuses du Nord de l’Europe, qui disposaient les habitations autour d’une cour dotée d’un jardinet (béguinage). A Flocques, l’architecte, pour favoriser le lien social, a disposé les logements des aînés autour d’une placette en demi-lune, bordées de jardinets. La commune a fourni le terrain du projet dont elle reste propriétaire dans le cadre d’un bail emphytéotique (bail d’une durée comprise entre 18 et 99 ans) de 99 ans. Elle paie au bailleur l’ensemble des loyers avant de les récupérer auprès des locataires, ce qui garantit un prix très modéré. 

 

MATÉRIAUX

  • Bois (structure), Mélèze (bardage), bois de pays peint (menuiserie)
  • Paille compressée (isolation)
  • Brique de terre crue (murs)

 

VITALISATION

  • Avant d’entrer dans leurs nouveaux logements, les locataires ont suivi des ateliers pendant un an et demi pour apprendre à connaître leurs futurs voisins.
  • Béguinage et Compagnie, partenaire de la Foncière Chênelet, a animé l’accueil des personnes âgées afin de leur permettre d’appréhender leur emménagement, leur nouveau logement et les services de proximité dans un esprit convivial et d’entraide.

 

ÉQUIPEMENTS

  • Deux panneaux solaires en toiture par logement pour l’éclairage, la ventilation, le réfrigérateur, etc.
  • Les logements sont équipés de chaudières avec centrale de ventilation à double flux qui assure la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage.

 

BIOCLIMATISME

  • Ouvertures orientées au Sud et espaces traversants
  • La végétalisation en toiture joue son rôle dans l’isolation des bâtiments (fraicheur en été, inertie en hiver)
  • L’eau de toiture alimente les chasses d’eau des WC : réduction de 50 % la consommation d’eau

 

L'EXPOSITION « ET SI ? CONSTRUIRE ET RÉNOVER AUTREMENT »

Cette exposition, organisée par Le Forum, Maison de l'architecture de Normandie, met en lumière une trentaine de réalisations essentiellement normandes, des constructions neuves comme des réhabilitations. Les bâtiments sélectionnés mobilisent des matériaux biosourcés et mettent en avant des pratiques et des modes de faire, qui se veulent à la fois durables, locales et souvent frugales.

 

POUR EN SAVOIR PLUS...

Cliquez-ici pour connaître les détails de l'exposition « Et si ? Construire et rénover autrement ».

Cliquez-ici pour découvrir les actualités de Le Forum, Maison de l'architecture de Normandie.

Commune
Flocques - 76
Département
Seine-Maritime
Région
Normandie
Date de réception
2020
Date de mise en ligne
16/05/2022
Maison de l'architecture de Normandie - le Forum

Région : 3 300 000 habitants

Ordre des architectes, conseil régional Normandie : 

  • 797 architectes inscrits au tableau
  • 350 sociétés d'architecture
  • 30% de femmes architectes
Type d'intervention
Neuf
Surface utile
N.C
Coût travaux HT
N.C
Maîtrise d'ouvrage
La Foncière Chenelet
Concepteur et entreprises en écomatériaux
Bureau Calaisien d’architecture et de création – Matthieu Marty / EBTP (gros oeuvre) / SCE (structure bois, menuiseries, toiture végétalisée)
Panorama des images
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac
Habitat collectif - Flocques - Seine-maritime © Louis Lac